Description

CCM - Edificio con uso de suelo MIXTO en excelente ubicación – Oportunidad de inversión

Este inmueble de 3 pisos ofrece una versátil combinación de espacios: en planta baja cuenta con un local comercial ideal para negocios de alto flujo y visibilidad, mientras que en los dos niveles superiores se encuentran dos departamentos independientes, uno en cada piso.

Si bien la propiedad requiere adecuaciones al giro deseado, representa una oportunidad única para inversionistas visionarios, ya que su ubicación estratégica garantiza alta demanda tanto comercial como habitacional.

Características principales:

Local comercial en planta baja y área techada de 199.78m2

Dos departamentos independientes en niveles superiores de 163.68 m2 c/u

Uso de suelo mixto (comercial y habitacional).

Ubicación privilegiada en zona de alta afluencia. Frente FRESKO – LA COMER y TORRE MOMENTUM

Ideal para inversionistas que buscan remodelar y capitalizar en una zona con gran plusvalía. Ideal para oficinas, coworking, escuelas, constructoras, despacho arquitectos, clínicas, etc.

PLANTA BAJA: AREA COMERCIAL

Estacionamiento/ para 6 autos. Portón de acceso. 3 medios baños. Bodega interna y externa. Área techada. Local comercial

PRIMER Y SEGUNDO PISO: DEPARTAMENTOS

Sala-Comedor. Terraza. Área de TV o estudio. Bodega. Medio baño de servicio. Área de lavado. Amplia cocina. Barra desayunadora. 2 recamaras secundarias. Baño completo compartido en recamaras. Recamara principal con baño completo. Excelente iluminación

Terreno: 277.20 m2

Construcción: 527.14 m2

**Los muebles y objetos decorativos mostrados en las imágenes son únicamente ilustrativos y no están incluidos en la compraventa.

**El precio no incluye gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como de impuestos que causen al momento de cierre de la operación. 

CLV250911-CCM