Description

AE - Pisos Corporativos en Venta – TITANIUM, El Campanario, Querétaro

Eleve la imagen de su empresa con oficinas en los pisos 6 y 10 de TITANIUM, el corporativo más icónico de El Campanario, Querétaro. Una ubicación estratégica con vista panorámica y la infraestructura ideal para negocios de alto nivel.

Características principales:
Ubicación Premium: Vista panorámica, a minutos de centros comerciales, restaurantes y vialidades estratégicas como Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra.
Seguridad 24/7: Recepción y control de acceso profesional, vigilancia permanente.
Estacionamiento: Cajones techados y asignados.
Espacios listos para personalizar: Entrega en obra negra para diseñar su oficina a la medida.
Estructura y calidad constructiva:
Niveles 1 a 6 en concreto armado (4 sótanos y 2 áreas comerciales).
Oficinas con estructura de acero según proyecto estructural.
Losas de concreto armado.
Fachadas y aislamiento:
Muro cortina de aluminio y vidrio flotado azul de 24 mm, térmico, resistente y bloqueador de rayos solares directos.
Las fachadas de locales y oficinas deberán apegarse a las normas de acabados y anuncios de áreas comunes, respetando canceles originales de aluminio y vidrio sin modificaciones.

Proyectos de fachada sujetos a revisión y autorización por la constructora M2SH.

Prohibido el uso de luces parpadeantes, colores o sonidos estridentes que afecten a locatarios vecinos.

Acabados en áreas comunes:
Pisos: Mármol Fiorito.
Plafones: Reticular con suspensión de aluminio y placa 60x60 USG o similar.
Cancelería: Aluminio y vidrio de 6 mm; puertas en vidrio templado de 9 mm.

Elevadores: Acero inoxidable y piso en mármol Fiorito.
Baños: Mármol Fiorito o similar, muebles blancos.
Escaleras de servicio: Concreto pulido y barandales de herrería.
Entrega de interiores (obra negra):
Muros en block de concreto aparente.
Lechos bajos de losa en concreto aparente.
Pisos en firme de concreto.

Instalaciones eléctricas: Preparación y ductos desde tableros generales hasta entrada del local (ejecución interior a cargo del propietario).

Instalaciones de aire acondicionado: Preparación para ductos (ejecución a cargo del propietario).

Instalaciones hidrosanitarias: Una salida de drenaje y una toma de agua por local.

Todos los proyectos interiores y de fachada deberán ser realizados por profesionales (arquitecto, ingeniero) y aprobados por la constructora.

Prohibidas modificaciones que afecten la fachada o espacios comunes.

Por qué invertir en TITANIUM: Imagen corporativa de alto impacto. Entorno de negocios premium en una zona residencial y comercial de lujo. Infraestructura diseñada para empresas que buscan proyección y prestigio.

Ubicación: El Campanario, Querétaro
Disponibilidad: Piso 6 y Piso 10
Uso: Oficinas Corporativas Premium

**PRECIO DE LA PUBLICACIÓN OFICINA 903

COV250814-AE